Archive

De Leidse woningmarkt

De woningmarkt blijft momenteel erg krap. Het aanbod is klein en de vraag is groot. Zeker als het gaat om de Randstad. Volgens makelaarsvereniging NVM zal dit het komende jaar niet veranderen.

De huizenprijzen zijn in de regio gemiddeld met 6,3 procent gestegen in vergelijking met het jaar ervoor. De reden van de stijging is de krapte op de arbeidsmarkt. Het is zelfs zo erg dat, als je 160 tot 260 duizend euro te besteden hebt, je in het grootste deel van het land uit minder dan twee woningen kunt kiezen. 

Ondanks de krapte staan nieuwbouwwoningen lang te koop. De NVM heeft hiervoor de verklaring dat de woningen aanzienlijk duurder zijn. De prijs van de verkochte nieuwbouwwoning ligt gemiddeld op €388.000 euro.

De gemiddelde verkoopprijs in de regio Leiden is opgelopen naar 369.000 euro.

Bron: indebuurt Leiden

13-01-2020

Er wordt in de regio Leiden een sterke groei van het aantal inwoners verwacht. Naar verwachting heeft Leiden in 2035 142 duizend inwoners. Dat zijn er 17 duizend meer dan nu, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Met de toename van de vergrijzing, stijgt het aantal eenpersoonshuishoudens. In 2035 ligt de verwachting op een half miljoen meer alleenwonenden dan nu. Dat is 20 procent van de bevolking. Momenteel is dat 17 procent. 

Nederland telt volgens de prognose in 2035 18 miljoen inwoners met een stijgend aantal van 1 miljoen personen. 

Bron: Sleutelstad

05-12-2019

In Leiden heerst er onrust onder studenten die daar een kamer huren, aangezien zij er wellicht niet meer mogen wonen. Het gaat om 600 tot 1000 aantal studenten. Zij huren mogelijk van een verhuurder die illegaal kamers verhuurd. 

Het gebeurt steeds vaker dat van een gewoon huis een studentenhuis wordt gemaakt omdat het lucratief is voor huiseigenaren. Echter wil de gemeente het zogenoemde ‘verkameren’ zoveel mogelijk beperken.

Sinds een jaar kijkt de gemeente strenger naar het verbouwen van woonhuizen tot studentenhuizen. De voornaamste reden hiervoor zijn de klachten van omwonenden over studenten die overlast veroorzaken in de buurt.

Momenteel wordt er gekeken door de gemeente om het probleem op te lossen door mogelijke urgentieverklaringen voor studenten. Verder denkt de gemeente na om overlast te voorkomen door strengere bouwtechnische eisen te stellen aan panden zoals goede isolatie. 

Bron: Omroep West

29-10-2019

Den Haag steeds drukker

Het wordt steeds drukker in grote steden en zo ook in Den Haag. De komende 16 jaar zal het naar schatting alleen maar drukker worden in Nederland. 

Naar schatting komen aankomende 16 jaar een miljoen inwoners bij, in 2035 wonen er dan ongeveer 18 miljoen mensen in Nederland, blijkt uit een schatting van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

In Den Haag wordt de groei berekend vanuit een hoger geboorte- dan sterftecijfers. Momenteel staan er 537.988 ingeschreven in Den Haag. Naar verwachting zal Den Haag groeien met 14,3 procent wat resulteert in 614.920 mensen in 2035. 

Maar door de groei moet er ook genoeg ruimte zijn voor al deze mensen, daarom moeten er jaarlijks 75.000 woningen bijkomen. 

Bron: Indebuurt Den Haag

10-09-2019

Woningnood onder studenten lijkt minder groot

De woordvoerder van de gemeente Leiden geeft aan dat ze geen signalen hebben ontvangen van een woningtekort in Leiden. De voornaamste reden hiervoor is dat er veel nieuwe studentenwoningen zijn opgeleverd. 

In totaal zijn er al 600 studentenwoningen gerealiseerd van de 2700 woningen die afgesproken waren om te realiseren. De afspraken hierover zijn gemaakt met de gemeente en DUWO. Daarnaast is de communicatie verbeterd met internationale studenten. De universiteit heeft aangegeven dat als je nog geen onderdak hebt geregeld, je beter niet naar de universiteit kan komen. 

Ondanks het stijgende woningaanbod, blijft er nog wel gebouwd worden om verdere woningnood in de toekomst te voorkomen. 

Bron: Mare Online

05-09-2019

Monopoly krijgt Leidse straatnamen

Monopoly krijgt een speciale symbolische editie van Leiden die op maandag 29 juli werd gepresenteerd. Leidenaren werden opgeroepen om via social media kanaal Facebook door te geven welke straten en pleinen zij vinden dat die bij de Leidse monopoly horen.

Identity Games, de ontwikkelaar van het spel, riep hierom Leidenaren op om aan te geven welk plein of straat niet mag ontbreken op het bord. Op deze manier wil de producent iedereen betrekken bij de ontwikkeling.

Monique Moot, manager van VVV Leiden neemt het eerste exemplaar in ontvangst.

Bron: NU.nl

30-07-2019

Monopoly krijgt Leidse straatnamen

Monopoly krijgt een speciale symbolische editie van Leiden die op maandag 29 juli werd gepresenteerd. Leidenaren werden opgeroepen om via social media kanaal Facebook door te geven welke straten en pleinen zij vinden dat die bij de Leidse monopoly horen.

Identity Games, de ontwikkelaar van het spel, riep hierom Leidenaren op om aan te geven welk plein of straat niet mag ontbreken op het bord. Op deze manier wil de producent iedereen betrekken bij de ontwikkeling.

Monique Moot, manager van VVV Leiden neemt het eerste exemplaar in ontvangst.

Bron: NU.nl

30-07-2019

Bij het project Ypenburgbocht zijn er nieuwe ontwikkelingen, waardoor de bouw van het studentencomplex een stapje dichterbij is gekomen. Op donderdag 18 juli is er een gronduitgifteovereenkomst en ontwikkelingsovereenkomst getekend.

Met de overeenkomsten kan de verdere procedure worden opgestart voor de bouw van 392 studentenwooneenheden met parkeergelegenheid en openbare voorzieningen. Het complex wordt gebouwd langs de Willem de Zwijgerlaan bij de kruising met de Schipholweg.

“In Leiden is een groot tekort aan betaalbare studentenwoningen. Er is behoefte komend jaar aan zo’n 2700 extra studentenkamers. Door het Ypenburgbocht te realiseren, wordt er bijna 15% toegevoegd aan wat we nodig hebben” vertelt wethouder Fleur Spijker (duurzame Verstedelijking, Ruimte & Wonen).

De mogelijke omgevingsvergunning wordt vervolgens het 1e of 2de kwartaal van 2020 verleend, waarna er echt gebouwd kan worden.

Bron: Unity.nu

19-07-2019

Leiden verwelkomt expats

De deuren in Leiden gaan wagenwijd open voor expats. Momenteel wonen er ongeveer 500 expats inclusief families in de Leidse regio. Verwacht wordt dat het aantal komende jaren nog flink zal toeneemt.


In de stad is de internationalisering erg snel gegaan, volgens Aart van Bochove van sociologisch adviesbureau Blaauwberg. Momenteel wordt er onderzoek gedaan naar de internationalisering van Leiden. De conclusie die nu al wordt getrokken is dat het aantal expats flink zal stijgen.


De gemeente gaat daarom ook inspelen op de toestroom van expats. Zo worden er plannen gemaakt voor een internationale basisschool in Leiden of Oegstgeest die naar alle waarschijnlijkheid in januari of september 2020 haar deuren moet openen.


Daarnaast worden in het Expats Centre Leiden expats met open armen ontvangen door middel van het helpen met het aanvragen van een BSN nummer of wegwijs maken in de Nederlandse cultuur en regelgeving.


Bron: Leidschdagblad

26-06-2019

Huur mag alleen omhoog met inflatie

In de Tweede Kamer is er door Minister Ollongren een wetsvoorstel ingediend om de huurverhogingen bij sociale huurwoningen gemiddeld niet groter te maken dan de inflatie.

Afgelopen jaar is er over dit uitgangspunt een ‘Social huurakkoord’ gesloten tussen de Koepel van de corporaties, Aedes en de huurorganisaties Woonbond.

Wel kunnen de corporaties plaatselijk afspraken maken om de gemiddelde stijging met 1 procent te verhogen.


Per kalenderjaar wordt de maximale huurstijging bekend. Daarom benadrukt minister Ollongren dat het moet worden veranderd voor 1 januari.


Bron: NOS

07-06-2019

Leiden nieuws expats
Close

EXPATS LEIDEN

Vul dit formulier in en wij nemen dezelfde dag nog contact met u op!

  • [contact-form-7 id="129" title="popup"]
  • Subscribe error, please review your email address.

    Close

    You are now subscribed, thank you!

    Close

    There was a problem with your submission. Please check the field(s) with red label below.

    Close

    Your message has been sent. We will get back to you soon!

    Close