Archive

Er komt een hele verandering op de Kaasmarkt van Leiden. Momenteel fungeert het plein voornamelijk als parkeerplaats. De komende jaren zal het compleet veranderen door in een groen plein omringd door vier woningbouwprojecten. De meerderheid van de gemeenteraad heeft ingestemd met het Stedenbouwkundig Plan van Eisen. 

Het plan is opgedeeld in vier ontwikkelingsclusters. Voor zover de plannen komt er een bouwblok op de hoek met de Koppenhinksteeg met een bouwhoogte van 18 meter, woningen op de hoek met de Middelweg, ongeveer acht grachtenpanden op de hoek met de Hooigracht en tot slot een nieuw bouwwerk tussen de Kaasmarktschool en de Koppenhinksteeg. 

De start van de bouw zal niet voor 2022 starten. Volgend jaar in het eerste kwartaal zal de buitenruimte van de Kaasmarkt worden overlegd. Vervolgens zal het uitvoeringsbesluit genomen worden, waarna de herinrichting pas zal starten. 

Bron: Sleutelstad

29 juni 2020

Momenteel wordt er geen fysiek onderwijs meer gegeven op universiteiten en hogescholen. Hierdoor worden de studentenkamers over het algemeen overbodig. Toch hebben veel studenten hun huur nog niet opgezegd. 

Studentenkamers zijn een flinke kostenpost voor veel studenten. Daarnaast hebben veel studenten een lening en kunnen door de coronacrisis niet werken en hebben tijdelijk geen inkomsten. Veel studenten komen voor een keuze te staan: houd ik mijn kamer of ga ik terug naar het ouderlijk nest?

De studentenhuisvestingsorganisatie DUWO houdt zich bezig met de bezetting van studentenkamers in drukke regio’s zoals Amsterdam, Delft, Leiden en Den Haag. Zij geven aan dat het vergeleken met vorig jaar wel wat schommelt maar relatief weinig opzeggingen zijn.

Er wordt sinds de corona crisis extra betalingsregelingen aangeboden aan studenten die nu moeilijk de huur kunnen ophoesten. Er wordt gebruik van gemaakt maar nog niet in grote aantallen.

Bron: Eenvandaag

18 mei 2020

De Ananas, de naam van een super groot woningbouwproject in Leiden. Er zullen in totaal rond de 375 woningen worden gebouwd. De eerste 133 appartementen gaan bijna in de verkoop.

Het project krijgt veel verschillende soorten appartementen van; 2 tot 5 kamerappartementen inclusief ‘rooftop’ en bedrijven ruimtes of atelier. Behoorlijk gevarieerd dus. De prijzen beginnen bij 279.000 euro v.o.n.

Het gebouw zal beschikken over zonnepanelen op het dak en een warmtepompsysteem i.p.v. gas voor de verwarming van het gebouw. 

Bron: Indebuurt Leiden

9 april 2020

In het voormalige V&D-pand aan de Aalmarkt in Leiden komt een Actionvestiging. Op 1 april wordt de begane grond van de winkel geopend. Gijs Holla, centrummanager, is blij met de komst van de nieuwe winkel doordat er dan weer minder leegstand is. 

Sinds eind vorig jaar is Hudson’s Bay vertrokken uit het pand. Door de komst van Action hoopt de centrummanager veel winkelend publiek naar het stadshart te trekken. De centrummanager is opgewekt over het feit dat de leegstand opgelost is, maar erkent dat een koopjeswinkel in het beeldbepalende gebouw sommige Leidenaren tegen de haren in zal strijken. “Natuurlijk hebben wij liever dat de Bijenkorf er komt te zitten, maar dan moeten zij dat natuurlijk zelf willen. Het gaat om een proef van tien maanden. In de tussentijd wordt er gekeken naar eventuele alternatieven. 

De nieuwe winkel bestaat een oppervlakte van 1.500 vierkante meter en wordt voorzien van zelfscankassa’s. 

Bron: Sleutelstad

4 maart 2020

De Leidse woningmarkt

De woningmarkt blijft momenteel erg krap. Het aanbod is klein en de vraag is groot. Zeker als het gaat om de Randstad. Volgens makelaarsvereniging NVM zal dit het komende jaar niet veranderen.

De huizenprijzen zijn in de regio gemiddeld met 6,3 procent gestegen in vergelijking met het jaar ervoor. De reden van de stijging is de krapte op de arbeidsmarkt. Het is zelfs zo erg dat, als je 160 tot 260 duizend euro te besteden hebt, je in het grootste deel van het land uit minder dan twee woningen kunt kiezen. 

Ondanks de krapte staan nieuwbouwwoningen lang te koop. De NVM heeft hiervoor de verklaring dat de woningen aanzienlijk duurder zijn. De prijs van de verkochte nieuwbouwwoning ligt gemiddeld op €388.000 euro.

De gemiddelde verkoopprijs in de regio Leiden is opgelopen naar 369.000 euro.

Bron: indebuurt Leiden

13-01-2020

Er wordt in de regio Leiden een sterke groei van het aantal inwoners verwacht. Naar verwachting heeft Leiden in 2035 142 duizend inwoners. Dat zijn er 17 duizend meer dan nu, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Met de toename van de vergrijzing, stijgt het aantal eenpersoonshuishoudens. In 2035 ligt de verwachting op een half miljoen meer alleenwonenden dan nu. Dat is 20 procent van de bevolking. Momenteel is dat 17 procent. 

Nederland telt volgens de prognose in 2035 18 miljoen inwoners met een stijgend aantal van 1 miljoen personen. 

Bron: Sleutelstad

05-12-2019

In Leiden heerst er onrust onder studenten die daar een kamer huren, aangezien zij er wellicht niet meer mogen wonen. Het gaat om 600 tot 1000 aantal studenten. Zij huren mogelijk van een verhuurder die illegaal kamers verhuurd. 

Het gebeurt steeds vaker dat van een gewoon huis een studentenhuis wordt gemaakt omdat het lucratief is voor huiseigenaren. Echter wil de gemeente het zogenoemde ‘verkameren’ zoveel mogelijk beperken.

Sinds een jaar kijkt de gemeente strenger naar het verbouwen van woonhuizen tot studentenhuizen. De voornaamste reden hiervoor zijn de klachten van omwonenden over studenten die overlast veroorzaken in de buurt.

Momenteel wordt er gekeken door de gemeente om het probleem op te lossen door mogelijke urgentieverklaringen voor studenten. Verder denkt de gemeente na om overlast te voorkomen door strengere bouwtechnische eisen te stellen aan panden zoals goede isolatie. 

Bron: Omroep West

29-10-2019

Den Haag steeds drukker

Het wordt steeds drukker in grote steden en zo ook in Den Haag. De komende 16 jaar zal het naar schatting alleen maar drukker worden in Nederland. 

Naar schatting komen aankomende 16 jaar een miljoen inwoners bij, in 2035 wonen er dan ongeveer 18 miljoen mensen in Nederland, blijkt uit een schatting van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

In Den Haag wordt de groei berekend vanuit een hoger geboorte- dan sterftecijfers. Momenteel staan er 537.988 ingeschreven in Den Haag. Naar verwachting zal Den Haag groeien met 14,3 procent wat resulteert in 614.920 mensen in 2035. 

Maar door de groei moet er ook genoeg ruimte zijn voor al deze mensen, daarom moeten er jaarlijks 75.000 woningen bijkomen. 

Bron: Indebuurt Den Haag

10-09-2019

Woningnood onder studenten lijkt minder groot

De woordvoerder van de gemeente Leiden geeft aan dat ze geen signalen hebben ontvangen van een woningtekort in Leiden. De voornaamste reden hiervoor is dat er veel nieuwe studentenwoningen zijn opgeleverd. 

In totaal zijn er al 600 studentenwoningen gerealiseerd van de 2700 woningen die afgesproken waren om te realiseren. De afspraken hierover zijn gemaakt met de gemeente en DUWO. Daarnaast is de communicatie verbeterd met internationale studenten. De universiteit heeft aangegeven dat als je nog geen onderdak hebt geregeld, je beter niet naar de universiteit kan komen. 

Ondanks het stijgende woningaanbod, blijft er nog wel gebouwd worden om verdere woningnood in de toekomst te voorkomen. 

Bron: Mare Online

05-09-2019

Monopoly krijgt Leidse straatnamen

Monopoly krijgt een speciale symbolische editie van Leiden die op maandag 29 juli werd gepresenteerd. Leidenaren werden opgeroepen om via social media kanaal Facebook door te geven welke straten en pleinen zij vinden dat die bij de Leidse monopoly horen.

Identity Games, de ontwikkelaar van het spel, riep hierom Leidenaren op om aan te geven welk plein of straat niet mag ontbreken op het bord. Op deze manier wil de producent iedereen betrekken bij de ontwikkeling.

Monique Moot, manager van VVV Leiden neemt het eerste exemplaar in ontvangst.

Bron: NU.nl

30-07-2019

Leiden nieuws expats
Close

EXPATS LEIDEN

Vul dit formulier in en wij nemen dezelfde dag nog contact met u op!

  • [contact-form-7 id="129" title="popup"]
  • Subscribe error, please review your email address.

    Close

    You are now subscribed, thank you!

    Close

    There was a problem with your submission. Please check the field(s) with red label below.

    Close

    Your message has been sent. We will get back to you soon!

    Close